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Nach der angekündigten Neuordnung der Kostenstruktur und Baubeschreibungen konnte die Recyclingquote auf ca. 85% gesteigert werden. Ebenfalls wurde die Einführung eines angepassten BIM in meinem Büro so weit vorangetrieben, dass sie jetzt einsetzbar ist. Natürlich wird diese lfd. verbessert im täglichen Betrieb. Die EFH werden jetzt grundsätzlich als KfW-40-Effizienzhäuser mit Lüftungsanlage in Holzbauweise hergestellt. dadurch lässt sich eine gewisse Kostenanpassung nicht vermeiden.

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IM RAHMEN DER UNTERSUCHUNGEN ZUR EINFÜHRUNG VON BIM IM BÜRO WURDE EINE RECYCLEFÄHIGKEIT (KONSERVATIV ERMITTELT) DER VON MIR GEPLANTEN BAUWERKE VON Z.ZT. 75% ERMITTELT. EINE VOLLSTÄNDIGE RECYCLEBARKEIT IST PRAKTISCH UNMÖGLICH, SIE KANN JEDOCH DURCH GEEIGNETE WERKSTOFFE AUF MIND. 80% ERHÖHT WERDEN. NÄHERES WERDEN DIE UNTERSUCHUNGEN DER NÄCHSTEN WOCHEN ERGEBEN.

SEHR WICHTIGE NEUIGKEITEN: FÜR DEN MONAT APRIL IST NACH LANGEN STUDIEN VORGESEHEN, DIE KOSTENSTRUKTUREN FÜR EFH AN DIE PRAXIS-ERFAHRUNGEN ANZUPASSEN. ES WIRD NUR NOCH GLEICHE BASISKOSTEN FÜR ALLE HAUSMODELLE ALS HÄUSER IN HOLZSTÄNDERBAUWEISE GEBEN, DAZU ZUSATZKOSTEN FÜR MASSIVBAU, HYBRIDBAU UND FUNDAMENTBALKEN. DIE MODIFIZIERTEN KOSTEN FÜR GRÖSSENABWEICHUNGEN VON 125 M2 WFL WERDEN WEITERHIN BESTEHEN, DAZU KOMMT DIE MODIFIZIERTE LISTE VON ZUSATZKOSTEN FÜR BESONDERE BAUTEILE. ENEV-QUALITÄTSSTUFE WIRD KFW 40 SEIN. DIE GEÄNDERTEN BAUWEISEN UND DEREN VARIANTEN WERDEN IN EINER NEUEN BAUBESCHREIBUNGSWEISE DARGESTELLT, DIE VERTRAGSBESTANDTEIL ALS GESCHULDETE LEISTUNG IST. DER HONORARBEREICH BEI DEN DAZU GEHÖRIGEN ARCHITEKTEN- UND ANDEREN PLANUNGS- UND BERATUNGSLEISTUNGEN BLEIBT UNVERÄNDERT.

AUS DER WEBSITE WIRD HERVORGEHEN, WIE DIESE BASIS- UND ZUSATZKOSTEN VOM BAUHERRN SELBST BERECHNET WERDEN KÖNNEN. DAZU SOLLTE DER BAUHERR EINEN CA.-KOSTENBETRAG VON 5.000 - 8.000 € FÜR EINE BAUBEGLEITUNG DURCH EINEN SACHVERSTÄNDIGEN RECHNEN, DA JA DIE BAULEITUNG NACH HOAI §34 (3) 8.-9. NICHT MEHR IN MEINEN LEISTUNGEN ENTHALTEN IST UND VOM BAUHERRN EINGESPART WIRD.

DIE KOSTEN FÜR DIE NORDAMERIKANISCHEN EFH WERDEN SICH NICHT ÄNDERN, EBENSO WENIG WIE DIE VERTRAGSFORM UND DIE BAUBESCHREIBUNGEN HIERFÜR.

DIE HONORARE FÜR REINE PLANUNGSLEISTUNGEN BLEIBEN UNVERÄNDERT.

UNTER NAEFH - SKANDINAVISCHE HOLZHÄUSER SIND NUN AUCH PERSPEKTIVISCHE INNENDARSTELLUNGEN VON DEN 4 HÄUSERN IM SKANDINAVISCHEN STIL "FINN", "JUNA", "AGNETA" UND "HYGGELIGT" EINGESTELLT. IN MEINEM BÜRO KÖNNEN DIESE WEITERHIN ELEKTRONISCH BEGANGEN WERDEN. HIERUNTER DIE 4 MODELLE:

FINN

JUNA

AGNETA

HYGGELIGT

UNTER NAEFH - SKANDINAVISCHE HOLZHÄUSER SIND NEUE PERSPEKTIVISCHE DARSTELLUNGEN VON 4 HÄUSERN IM SKANDINAVISCHEN STIL "FINN", "JUNA", "AGNETA" UND DAS GANZ NEUE HAUS "HYGGELIGT" EINGESTELLT. IN MEINEM BÜRO KÖNNEN DIESE ELEKTRONISCH BEGANGEN WERDEN. HIERUNTER DIE 4 MODELLE:

Bei diesem Kongress ging es um Fassaden im Wandel der Zeiten, Tendenzen und Forschung zur Gebäudehülle, gestalterisch und bis hin zu den neuesten Fassadentechnologien wie Fluid-Flow-Fassaden und energetisch agierende Fassaden. Darüber hinaus Durchgang der Bautec mit neuesten Technologien.

Weitere Erneuerung des Architektenvertrages, der in einen Planungsbereich für die Leistungsphasen 1.-7. der HOAI und einen Beratungsbereich während der Erstellung des Bauwerkes aufgeteilt wurde. Die Leistungsphasen 8. und 9. nach HOAI werden nicht mehr angeboten und ausgeführt, um dem Bauherrn mehr Entscheidungsfreiheit bei der Erstellung seines Bauwerkes zu geben. Hierzu mehr unter DOWNLOADS.

Ersatz des 2. Fluchtweges bei GK 5 durch ertüchtigende Maßnahmen in vorhandenen Treppenhäusern bei direktem Zugang Wohnung - Treppenhaus im Bestand. Dies wird erforderlich bei fehlender Anleitermöglichkeit durch die örtliche Feuerwehr (Hofbebauung oder straßenseitige Hindernisse). Angestrebt ist, die Selbstrettung in das Freie über das Treppenhaus für 30 Minuten zu gewährleisten, den Einsatz der Feuerwehr für 90 Minuten. Dies eröffnet neue Möglichkeiten für die DG-Nutzung im Altbaubestand.

UNTER NAEFH - SKANDINAVISCHE HOLZHÄUSER SIND VORLÄUFIGE PERSPEKTIVISCHE DARSTELLUNGEN DER 3 HÄUSER IM SKANDINAVISCHEN STIL "FINN", "JUNA" UND "AGNETA" EINGESTELLT. IN MEINEM BÜRO KÖNNEN DIESE ELEKTRONISCH BEGANGEN WERDEN. HIERUNTER DIE 3 MODELLE:

ALLEN MEINEN FREUNDEN UND GESCHÄFTSPARTNERN WÜNSCHE ICH AUCH IN DIESEM JAHR EIN FRIEDVOLLES WEIHNACHTSFEST UND EIN GLÜCKLICHES, ERFOLGREICHES UND ZUFRIEDENES JAHR 2018!

Nach dem Ausscheiden zweier wichtiger Vertragspartner, einmal durch Tod des Inhabers Ende letzten Jahres und einmal durch Schließung einer Fa. gegenwärtig werden z.Zt. größere Umstrukturierungen des Büros durchgeführt, was jedoch keine Unterbrechung des Service an die anderen Kunden bedeutet. Der Schwerpunkt wird weiterhin auf dem EFH-Bau liegen, wobei besonderes Augenmerk wieder auf Holzhäuser gelegt werden soll, wofür die Verbindung zu einem neuen Partner eingerichtet wird. Diese Koop soll bis zum 3. Trimester die ersten Früchte tragen. Die gewohnte hohe formale, technische und energetische Qualität, sowohl planerisch als auch der Produktion, wird dabei weiterhin aufrecht erhalten und sogar noch gesteigert werden.

Weitere Informationen werden im August und September dieses Jahres erfolgen.