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Die Diskussion bewegte sich um die Beziehung zwischen Denkmalschutz, EnEV und Funktionsänderungen bei Bestandsgebäuden der Bildung

Da die elektronische Bearbeitung der Projekte und die Betreuung der BV und Kunden weitgehend vor Ort und bei den Kunden erfolgt, so wie die Bearbeitung der Projekte im Home Office erfolgen kann, wird das CLI ATT OF geschlossen werden, auch um Kosten zu sparen. Kundenbesuche in der früheren ADM OF - jetzt HOME OF werden weiterhin möglich sein. Hierzu siehe KONTAKT.
Frühere Kunden können bis zum 20180921 Papierakten im CLI ATT OF abholen, alle Projekte, die vor dem 20131231 erstellt wurden, werden in ihrer Papierform vernichtet, bleiben aber elektronisch beziehbar.

Wegen der Verlegung der gesamten Aktivitäten an die Brandenburger Adresse wird die Mitgliedschaft in der AKB (Architektenkammer Berlin) aufgegeben. Die Bauvorlageberechtigung bleibt über die BKB (Baukammer Berlin) bestehen.

Es wurden teilweise neue Perspektiven eröffnet (Umstellung der Energieversorgung auf Strom - gem. des Tesla-Spruches: Die Zukunft ist elektrisch). Die Umstellung der Stromerzeugung auf nicht-fossile Einspeisung bei privaten Verbrauchern (Photovoltaik) und das Smart-Grid löst das Problem. Auch weitere Sonnen-, Wasser- und Winderzeugung und intelligente Speichersysteme können das Problem lösen. Die Probleme in diesem Bereich sind administrativ erzeugt, trechnisch sind sie gelöst. Dazu passt, dass in weiteren Vorträgen klar wurde, dass mit den bisherigen Mitteln (Gesetze und Vorstellungen zur O2-Verringerung) keine ausreichenden Ergebnisse erzielt wurden.

Alle von mir in Venezuela berechneten und/oder betreuten Bauwerke haben das Erdbeben Magnitud 7,3 von gestern unbeschadet überstanden. Hier nur ein paar Beispiele: Fotos ausgesuchter Bauwerke (Funktionen und Konstruktionsarten) von insgesamt mehr als 120 Gebäuden aller Art

Um den potentiellen Kunden Klarheit über mein Leistungsspektrum zu bieten, auch international, habe ich die Firmierung von Architekt+Ingenieur auf Bauconsulting umgestellt. Pläne und Dokumente, die noch die alte Bezeichnung und Logos tragen, werden umgestellt, wenn sie nach dem 20180815 erstellt wurden, ansonsten behalten sie die Bezeichnungen, die bei ihrer Erstellung galten.

Aus gegebenem Anlass möchte ich eine Lanze für alle meine Kollegen brechen, die täglich um auskömmliche Honorare kämpfen müssen. Wettbewerb ist sicher gut, aber Architekten und Ingenieure haben - selbst wenn sie nur ein kleines Büro haben - erhebliche Kosten, dazu kommen Zeiten, die der Fortbildung dienen, so wie Verwaltungskosten. Honorare unter 135 €/h sind nicht auskömmlich und ein EFH benötigt ca. 150-200 Arbeitsstunden, bis es dem Bauherrn gefällt. Lesen Sie hierzu unter DOWNLOADS bzw. VORBEMERKUNGEN

Zu den von mir ausgeführten Leistungen gehören auch Baubegleitungen, sowohl für Neu- als auch Umbauten. Der neueste Auftrag handelt sich um die Sanierung eines EFH, vor allem der Installationen und Innenbereiche. Hier der gegenwärtige Zustand, außen werden nur neue Fenster zu sehen sein und ggf. ein Anstrich, der Innenbereich wird vollständig modernisiert inkl. Heizanlage und weitere Installationen:

NACH DEN ÄNDERUNGEN DER DATENSCHUTZGESETZGEBUNG IN DER EU WURDEN DIE VERTRAGSWERKE ANGEPASST. DIE NEUEN VERTRAGSWERKE FINDEN SIE UNTER DOWNLOADS. DIE DATENSCHUTZERKLÄRUNG NACH DSGVO UND BDSG (NEU) UNTER Unterlagen für den Bauablauf.

Nach der angekündigten Neuordnung der Kostenstruktur und Baubeschreibungen konnte die Recyclingquote auf ca. 85% gesteigert werden. Ebenfalls wurde die Einführung eines angepassten BIM in meinem Büro so weit vorangetrieben, dass sie jetzt einsetzbar ist. Natürlich wird diese lfd. verbessert im täglichen Betrieb. Die EFH werden jetzt grundsätzlich als KfW-40-Effizienzhäuser mit Lüftungsanlage in Holzbauweise hergestellt. dadurch lässt sich eine gewisse Kostenanpassung nicht vermeiden.

Die Begehung der Seite ist nun intuitiver durch den zusätzlichen Einsatz von Bildern als Links. Z.Zt. muss nach dem Öffnen der Links über die Bilder ggf. noch im Browser zurückgegangen werden, beim Click auf den daneben stehenden Schriftzug öffnet die Seite in neuem Tab.

IM RAHMEN DER UNTERSUCHUNGEN ZUR EINFÜHRUNG VON BIM IM BÜRO WURDE EINE RECYCLEFÄHIGKEIT (KONSERVATIV ERMITTELT) DER VON MIR GEPLANTEN BAUWERKE VON Z.ZT. 75% ERMITTELT. EINE VOLLSTÄNDIGE RECYCLEBARKEIT IST PRAKTISCH UNMÖGLICH, SIE KANN JEDOCH DURCH GEEIGNETE WERKSTOFFE AUF MIND. 80% ERHÖHT WERDEN. NÄHERES WERDEN DIE UNTERSUCHUNGEN DER NÄCHSTEN WOCHEN ERGEBEN.

SEHR WICHTIGE NEUIGKEITEN: FÜR DEN MONAT APRIL IST NACH LANGEN STUDIEN VORGESEHEN, DIE KOSTENSTRUKTUREN FÜR EFH AN DIE PRAXIS-ERFAHRUNGEN ANZUPASSEN. ES WIRD NUR NOCH GLEICHE BASISKOSTEN FÜR ALLE HAUSMODELLE ALS HÄUSER IN HOLZSTÄNDERBAUWEISE GEBEN, DAZU ZUSATZKOSTEN FÜR MASSIVBAU, HYBRIDBAU UND FUNDAMENTBALKEN. DIE MODIFIZIERTEN KOSTEN FÜR GRÖSSENABWEICHUNGEN VON 125 M2 WFL WERDEN WEITERHIN BESTEHEN, DAZU KOMMT DIE MODIFIZIERTE LISTE VON ZUSATZKOSTEN FÜR BESONDERE BAUTEILE. ENEV-QUALITÄTSSTUFE WIRD KFW 40 SEIN. DIE GEÄNDERTEN BAUWEISEN UND DEREN VARIANTEN WERDEN IN EINER NEUEN BAUBESCHREIBUNGSWEISE DARGESTELLT, DIE VERTRAGSBESTANDTEIL ALS GESCHULDETE LEISTUNG IST. DER HONORARBEREICH BEI DEN DAZU GEHÖRIGEN ARCHITEKTEN- UND ANDEREN PLANUNGS- UND BERATUNGSLEISTUNGEN BLEIBT UNVERÄNDERT.

AUS DER WEBSITE WIRD HERVORGEHEN, WIE DIESE BASIS- UND ZUSATZKOSTEN VOM BAUHERRN SELBST BERECHNET WERDEN KÖNNEN. DAZU SOLLTE DER BAUHERR EINEN CA.-KOSTENBETRAG VON 5.000 - 8.000 € FÜR EINE BAUBEGLEITUNG DURCH EINEN SACHVERSTÄNDIGEN RECHNEN, DA JA DIE BAULEITUNG NACH HOAI §34 (3) 8.-9. NICHT MEHR IN MEINEN LEISTUNGEN ENTHALTEN IST UND VOM BAUHERRN EINGESPART WIRD.

DIE KOSTEN FÜR DIE NORDAMERIKANISCHEN EFH WERDEN SICH NICHT ÄNDERN, EBENSO WENIG WIE DIE VERTRAGSFORM UND DIE BAUBESCHREIBUNGEN HIERFÜR.

DIE HONORARE FÜR REINE PLANUNGSLEISTUNGEN BLEIBEN UNVERÄNDERT.

UNTER NAEFH - SKANDINAVISCHE HOLZHÄUSER SIND NUN AUCH PERSPEKTIVISCHE INNENDARSTELLUNGEN VON DEN 4 HÄUSERN IM SKANDINAVISCHEN STIL "FINN", "JUNA", "AGNETA" UND "HYGGELIGT" EINGESTELLT. IN MEINEM BÜRO KÖNNEN DIESE WEITERHIN ELEKTRONISCH BEGANGEN WERDEN. HIERUNTER DIE 4 MODELLE:

FINN

JUNA

AGNETA

HYGGELIGT

UNTER NAEFH - SKANDINAVISCHE HOLZHÄUSER SIND NEUE PERSPEKTIVISCHE DARSTELLUNGEN VON 4 HÄUSERN IM SKANDINAVISCHEN STIL "FINN", "JUNA", "AGNETA" UND DAS GANZ NEUE HAUS "HYGGELIGT" EINGESTELLT. IN MEINEM BÜRO KÖNNEN DIESE ELEKTRONISCH BEGANGEN WERDEN. HIERUNTER DIE 4 MODELLE:

Bei diesem Kongress ging es um Fassaden im Wandel der Zeiten, Tendenzen und Forschung zur Gebäudehülle, gestalterisch und bis hin zu den neuesten Fassadentechnologien wie Fluid-Flow-Fassaden und energetisch agierende Fassaden. Darüber hinaus Durchgang der Bautec mit neuesten Technologien.

Weitere Erneuerung des Architektenvertrages, der in einen Planungsbereich für die Leistungsphasen 1.-7. der HOAI und einen Beratungsbereich während der Erstellung des Bauwerkes aufgeteilt wurde. Die Leistungsphasen 8. und 9. nach HOAI werden nicht mehr angeboten und ausgeführt, um dem Bauherrn mehr Entscheidungsfreiheit bei der Erstellung seines Bauwerkes zu geben. Hierzu mehr unter DOWNLOADS.

Ersatz des 2. Fluchtweges bei GK 5 durch ertüchtigende Maßnahmen in vorhandenen Treppenhäusern bei direktem Zugang Wohnung - Treppenhaus im Bestand. Dies wird erforderlich bei fehlender Anleitermöglichkeit durch die örtliche Feuerwehr (Hofbebauung oder straßenseitige Hindernisse). Angestrebt ist, die Selbstrettung in das Freie über das Treppenhaus für 30 Minuten zu gewährleisten, den Einsatz der Feuerwehr für 90 Minuten. Dies eröffnet neue Möglichkeiten für die DG-Nutzung im Altbaubestand.

UNTER NAEFH - SKANDINAVISCHE HOLZHÄUSER SIND VORLÄUFIGE PERSPEKTIVISCHE DARSTELLUNGEN DER 3 HÄUSER IM SKANDINAVISCHEN STIL "FINN", "JUNA" UND "AGNETA" EINGESTELLT. IN MEINEM BÜRO KÖNNEN DIESE ELEKTRONISCH BEGANGEN WERDEN. HIERUNTER DIE 3 MODELLE:

ALLEN MEINEN FREUNDEN UND GESCHÄFTSPARTNERN WÜNSCHE ICH AUCH IN DIESEM JAHR EIN FRIEDVOLLES WEIHNACHTSFEST UND EIN GLÜCKLICHES, ERFOLGREICHES UND ZUFRIEDENES JAHR 2018!

Nach dem Ausscheiden zweier wichtiger Vertragspartner, einmal durch Tod des Inhabers Ende letzten Jahres und einmal durch Schließung einer Fa. gegenwärtig werden z.Zt. größere Umstrukturierungen des Büros durchgeführt, was jedoch keine Unterbrechung des Service an die anderen Kunden bedeutet. Der Schwerpunkt wird weiterhin auf dem EFH-Bau liegen, wobei besonderes Augenmerk wieder auf Holzhäuser gelegt werden soll, wofür die Verbindung zu einem neuen Partner eingerichtet wird. Diese Koop soll bis zum 3. Trimester die ersten Früchte tragen. Die gewohnte hohe formale, technische und energetische Qualität, sowohl planerisch als auch der Produktion, wird dabei weiterhin aufrecht erhalten und sogar noch gesteigert werden.

Weitere Informationen werden im August und September dieses Jahres erfolgen.